Мировым судьей судебного участка №1 г.Новотроицка Оренбургской области в отношении Управляющей компании г.Новотроицка Оренбургской области рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований.

В Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области (ГЖИ) поступило обращение жителя квартиры многоквартирного дома по ул. Советской г.Новотроицка (далее – МКД), по вопросу неисполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в данном доме, а именно: ненадлежащее состояние внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении, подвального помещения МКД (парение).

В ходе выездной проверки в феврале 2026 юридического лица – общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания, выявлены нарушения обязательных требований, а именно: ненадлежащее содержание подвала многоквартирного дома по ул. Советской г. Новотроицка – сырость, увлажненность грунта секции подвала дома (1 секция- подвал подъезда № 2 МКД, 2 места в подвале подъездов № 1, № 2 МКД); ненадлежащее санитарное состояние подвала – загрязнение и захламление подвала - наличие строительного и бытового мусора (по всей площади подвала), наличие затхлого запаха канализации и отложений от подтоплений подвала канализационными стоками (подъезд № 1 МКД) - необходимо устранить источник увлажнения, обеспечить интенсивное проветривание и высушивание грунта, проведение уборки в подвале; ненадлежащее содержание внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения многоквартирного дома по ул. Советской г. Новотроицка – наличие накипных и коррозионных отложений на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения (местами в подвале подъездов № 1, № 2, №3 и № 4), течь, негерметичность трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения (ХВС: 2 места – в подвале подъезда № 1, № 2 МКД; ГВС: 1 место в подвале подъезда № 1 МКД); неисправность инженерных систем – течь в подвал через перекрытие 1 этажа, увлажнение стены секции подвала подъезда № 3 (под квартирой № 44 МКД).

В судебное заседание представитель Управляющей компании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, вину в совершении административного правонарушения признают.

Суд при назначении наказания учитывал цели административного наказания, установленные ч. 1 ст. 3.1 КоАП РФ, характер совершенного Управляющей компанией административного правонарушения, имущественное положение юридического лица, наличие смягчающего вину обстоятельства, отсутствие отягчающих вину обстоятельств, назначил наказание по правилам ч.3.2, ч.3.3 ст. 4.1 КоАП РФ, т.е. в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного санкцией ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ для юридических лиц в виде штрафа в размере 25 000 рублей.