Новотройчанин обратился в суд с иском, указав, что является собственником квартиры, в г.Новотроицке, в которой в результате неисправности инженерной системы отопления в чердачном помещении произошло затопление. Считал, что затопление произошло по вине Управляющей компании. В результате затопления ему причинен материальный ущерб более 80 000 руб. Просил суд взыскать с Управляющей компании материальный ущерб, моральный вред, расходы по оплате оценочных услуг в сумме и судебные расходы по изготовлению копии отчета.

При рассмотрении гражданского дела судом установлено, что работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома истца производился Некоммерческой организацией «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области». Работы по капитальному ремонту были приняты по акту приемки выполненных работ.

По инициативе суда к участия в деле в качестве соответчика привлечена Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

Согласно акта осмотра Управляющей компании причиной затопления квартиры мужчины явилось неисправность инженерного оборудования в чердачном помещении. Таким образом, судом установлено, что затопление жилого помещения, принадлежащего истцу, произошло по причине неисправности инженерного оборудования в чердачном помещении (т.е. в пятилетний срок с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома). В соответствии с ч.6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Решением суда в пользу новотройчанина с ответчика Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в возмещение ущерба, причиненного затоплением жилого помещения сумме в полном объеме.